Biete zwei ETW mit je 110qm im P-Berg, suche mind. 160qm

Biete zwei Wohnungen im selben Haus mit jeweils 110qm. Beide Wohnungen liegen Richtung Süden im Vorderhaus, 2. bzw. 3 Etage in einer ruhigen Seitenstraße (Erich-Weinert-Straße) nahe den Schönhauser Allee Arkaden. Super Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn vor der Tür und trotzdem sehr leise. Tolle Eigentümergemeinschaft.

Wohnung 1:
- 2. Etage Vorderhaus
- sehr schöne 110qm
- zur Zeit selbst genutzt
- saniert 2012
- Fußbodenheizung
- restaurierte Altbaufenster und teilweise neue Fenster
- 2 Balkone Vorderhaus Richtung Süden
- 3 Zimmer - eins davon große Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
- Stuck in 2 Zimmern

Wohnung 2:
- 3. Etage Vorderhaus
- vermietet/Mieterschutz bis 2023
- erst in 2023 zu verkaufen (hier könnte schon jetzt ein notarieller Kaufvertrag/Vorkaufsrecht+Preis festgelegt werden)
- in sehr gutem Zustand, unsaniert
- 3 Zimmer + Küche und Bad
- 1 Balkon Vorderhaus Richtung Süden

Wir suchen eine größere Wohnung im Prenzlauer Berg oder in Mitte (nicht Moabit oder Wedding) mit folgenden Eckparametern:

  • ruhige Lage (nicht an Hauptverkehrsstraßen)
  • gerne auch unsaniert
  • der Schnitt der Wohnung sollte mindestens 5 Zimmer zulassen
  • kein Erdgeschoss oder 1. Etage

Wir würden idealerweise nur Wohnung 1 verkaufen und dann einen Zwischenpreis zahlen. Wenn gewünscht, würden wir auch beide Wohnungen tauschen.

Land: Deutschland
Bundesland: Berlin
Ort: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
Wohnfläche in qm: 220
Baujahr: 1902
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
Jahr der letzten umfangreichen Baumaßnahmen: 2012
Energieausweis: Nicht notwendig
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 2 & 3
Stellplatz: Nein
Vermietungsstand: selbst genutzt
Heizungsart: Gasheizung
Keller: Ja
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Deutschland
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Berlin
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Provisionsbedingungen bei Makler: keine Provision
Eintrag erfolgreich erstellt 19 Jul 2020